这两年，武汉、西安、长沙、郑州等带头，全国各大城市先后掀起 " 抢人 " 大战，争夺人口成为城市重要的发展战略。
但在 2018 年，全国最受欢迎的人口流入地，却不是它们。
尽管西安力压深圳，人口增速达到 4.02%，但还是远远比不上一个城市。
它就是珠海。
背靠粤港澳大湾区、港珠澳大桥两大国家级利好，珠海常住人口规模飙升，去年增速高达 7.12%。
如果这个速度保持 10 年，珠海的人口规模将直接翻倍。
为什么是珠海？
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刚刚出炉的财富世界 500 强榜单，珠海实现了 " 零 " 的突破。格力电器跻身榜单 411 位，成为一张新的城市名片。
首先吸引人口落户的，是产业发展带来的就业机会。
格力电器就是珠海成长起来的代表性企业，也是中国最具创新品质的制造业企业之一，产品销售至全球 160 多个国家和地区。
小米的雷军、巨人的史玉柱、魅族的黄章、格力的董明珠 …… 都是珠海的创业者。
珠海也是最早开启重奖人才的城市。
航空航天、高新科技、旅游会展等产业，为珠海提供了源源不断的就业机会。
港珠澳大桥开通后，珠海将得到一轮重要的带动机会：不仅是实体制造业产业转移，更重要的香港最核心的服务业——金融、教育、娱乐、电信等。
这也是珠海能吸引众多人口的重要原因。
图说 : 珠海与全国 15 个重点城市人口增速对比
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珠海吸引人口的原因，也因为这里居住真的太舒服了。
海岸线蜿蜒的海滨城市、百岛之城，环境被称为国内城市 Top3，最像新加坡的花园城市。
全市最著名的一条路，居然叫情侣路。不要太浪漫。
珠海跟澳门只有一河之隔，市民一个来回就可以享受免税购物等服务，商业配套也是 real 方便。
正因如此，珠海也吸引了许多的香港、澳门，甚至中山的市民来这里定居。
据统计有 4.5 万的澳门人、4.1 万中山人居住在珠海。
从地理位置上说，因为澳门非常小，所以珠海的区位，其实就是珠江口西岸的香港。
香港的面积比珠海还小 1/3，1106 平方公里，却承载了 748 万的常住人口，大约是珠海的 4 倍。
再看看城市环境特色与珠海最像的新加坡。新加坡是岛国，国土面积 719.1 平方公里，还不到珠海的一半，但承载的人口是 560 万人，大约是珠海的 3 倍。
因此，珠海还有广阔的人口承载空间。
根据珠海城市概念性空间发展规划测算，这座城市最多能容纳 520 万人。
这几年珠海的人口增速，呈现出 " 三级跳 " 的态势。
03
珠海城市人口的持续扩张，绝不会是一个短期现象，接下来的几年，都将是珠海人口的急剧扩张期。
珠海的持续发展，来自于它一直在中央高层的视野之中，也来自于粤港澳大湾区建设、港珠澳大桥开通的强力推动。
2018 年，广东省常住人口增加 177 万，比江苏、山东、浙江三大省加起来还多。其中，珠海新增常住人口达到 12.57 万，创历史新高。
这充分说明一个判断：珠海正在有意识地、主动地、快速地引进人口，扩大人口规模，做大城市能级。
要知道，珠海的人均 GDP 一直都很高。广东有 21 个城市，她以广东最少的人口规模，创造了总量排在第八、第九位的 GDP 总量。
珠海人均 GDP 一度超过广州、深圳。
不过，按照省里的规划指标，远期来看，珠海仍被划在 100-500 万人口的大城市之列，难以跨过 500 万人口，进入特大城市规模。
但随着珠海人口增长，其辐射能力也必然不断提升。
05
尽管人口增长率全国第一，但珠海仍有自身非常明显的短板。
那就是城市规模太小了。人口尚未超过 200 万，GDP 不过 3000 亿。
这样的规模，很难形成区域辐射力，持续从周边吸纳人口。
事实上，珠海新增常住人口的一部分，也来自于落户政策的放松，让一部分外来打工人员得以安家落户，转化为常住人口。
去年，珠海发布了 " 珠海英才计划 "，引进创新创业人才 2.7 万余人，同比增长 50.4%。
未来，珠海能否保持快速的人口增长率，是一个非常值得关注的问题。这直接关系到珠江西岸核心城市增长极的崛起，拉动大湾区增长，带来巨大的投资机会。
珠海能否真正成为一座影响力、辐射力强的大城市，拭目以待。
来源：智谷趋势
