长租公寓暴雷，今年实在是听得太多了。前段时间就连头部企业自如都被传出经营不佳，要求业主降租或解约。
据中国新闻周刊报道，11 月 9 日，蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权，包含租户、供应商、保洁以及维修人员，现场发生肢体冲突。来自苏州的承包商表示，蛋壳公寓拖欠其工程款近 160 万元。蛋壳公寓子公司百家修维修人员透露，蛋壳已拖欠数百名员工薪资长达 4 个月。
对此蛋壳公寓方面回应，蛋壳公寓与部分供应商确实存在经济纠纷，公司非常重视这一问题，正在进行积极处理，但疫情以来，整个行业均非常困难，因此希望社会给予更多时间以妥善处理纠纷。
蛋壳公寓不是第一次爆发维权事件了，今年 2 月深圳市发生蛋壳公寓业主讨要租金事件，10 月中旬，也曾有一批公寓合作商、装修队工人、业主、租户等到北京总部喊话蛋壳 " 还钱 "。
当时，蛋壳公寓回应称，部分合作方因本公司存在商业纠纷，采取了过激行为，散步 " 蛋壳跑路、倒闭 " 等不实言论，公司已经报警处理，蛋壳公寓经营活动一切正常。
半个月不到，蛋壳公寓总部又再一次发生维权事件，而这一次的维权规模比上次更大，参与人数也比上次更多。
微博平台上 # 今天蛋壳公寓还我钱了吗 # 的话题讨论人数有 4215 人，阅读量高达 318.9 万。
除了公寓合作商、装修队工人喊话 " 还工资 "" 还工程款 " 外，也有不少租户吐槽蛋壳公寓出现大面积断网、联系不上管家、退租后迟迟不还押金等问题。
这一次，蛋壳真的要碎了吗？为此，不少租客都表示担忧，如果蛋壳的资金链出现问题，已经交付的租金和押金该怎么办？
今年以来，蛋壳一直负面信息缠身。天眼查 App 显示，该公司目前涉及多条司法纠纷案件，案由涉及房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷、劳动争议等，其中房屋租赁合同纠纷有数十条。
此外，该公司曾因分割出租房屋、在没有经委托人书面同意的情况下发布出租房源信息、房地产经纪机构占用、挪用或者拖延支付客户资金等原因被行政处罚。目前，紫梧桐（北京）资产管理有限公司还关联 2 条被执行人信息，执行标的累计超 520 万。
目前看来，蛋壳公寓资金链情况明显不乐观。财报显示，蛋壳公寓已经连续三年处于亏损状态，2017 年至 2019 年，蛋壳公寓分别实现营收 6.57 亿元、26.75 亿元、71.29 亿元，而亏损则分别为 2.72 亿元、13.7 亿元、34.47 亿元。今年一季度，受疫情冲击，公司亏损更是达到 12.34 亿元，超过去年全年总亏损的 1/3。
高价争抢房源，低价吸引用户，再加上装修成本和运营成本，使得长租公寓对融资极为依赖，倘若资金无法到位，一不小心就容易造成资金链断裂的悲剧。
2015 年底，蛋壳公寓仅有 2434 间公寓，截至 2019 年末，公寓数量达到 43.83 万间，足足翻了 180 倍。这样的烧钱运营，更是让蛋壳陷入资金链断裂的危机。
来源：ZAKER新闻 谭晓洋
