孙宏斌的投资宏图:在贾跃亭身上亏的钱,从左晖手里赚回来

创投圈
2021
03/18
19:40
谭晓洋
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" 融创的 26 亿,摊薄占上市后的贝壳找房比例约 4.4%,这笔投资,再翻一倍,大概会把乐视上的亏损给赚回来。"

2020 年 8 月,贝壳上市之初,一位投资者在 " 雪球 APP" 上写下了这一句有意思的话。

近日,贝壳与融创接连发布 2020 年财报,孙宏斌在左晖身上押的注,是否赌赢了?

贝壳财报出炉

融创从中获利

3 月 16 日,贝壳交出了上市后的首年财报,一连串的数字让投资者笑开了花。

贝壳在美国会计准则下首次实现了全年盈利,超出了市场预期,全年营业收入为 705 亿元,净利润为 27.78 亿元,经调整后净利润达 57.20 亿元。

作为最大投资人之一的融创,也自然从中获利不少。

在融创 2020 年的财报中有这么一句话:" 本集团的其他收入及收益主要包括金融资产公允价值变动收益人民币 96.6 亿元。"

而在此有提到,融创 2020 年的其它收入及收益为 197.9 亿元,相较于去年增加 56 亿元,主要得益于集团持有的贝壳股票浮盈,以及处置金科股份所得。

也就是说,去年融创金融资产公允价值变动收益的 96.6 亿元,主要是持有的贝壳股价升值所致。

过去一年里,贝壳自上市以来一路飙升,2020 年 8 月上市时发行价为 20 美元 / 股,年末升至 61.54 美元 / 股,翻了足足三倍,持有约 4.4% 股份的融创,自然获益颇丰。

孙宏斌在左晖身上押的注,现在看来应该是赌赢了,但他们俩的故事并不仅于此。

从链家到贝壳

孙宏斌重押左晖

" 在房地产行业,我们有两个榜样,一个是绿城,一个是链家。"

2011 年,孙宏斌在微博上写下这么一段话,并称自己一直都在学习绿城的产品品质和链家的服务品质。

那年,孙宏斌还经常在微博上写小作文,左晖还没有现在那么大的名气。

孙宏斌微博截图

6 年后,在一则新闻里,左晖和孙宏斌再度合体。

" 融创以 26 亿元拿下链家 6.25% 股权 ",2017 年 1 月 9 日,各大媒体纷纷报道此事。

在后来的发布会上,孙宏斌曾无奈地表示,在投链家这件事情上谈了一年," 因为链家不是想投就投,是投不进去。" 孙宏斌透露,其一开始想投 50 亿,但最终左晖只给了 26 个亿的额度。

链家是房地产存量交易市场的巨头,这也是孙宏斌所看重的。

要知道,孙宏斌一开始创立顺驰便是以房地产中介起家,当时几乎垄断了整个天津的二手房交易市场,所以他比谁都更懂得存量交易市场的重要性。

后来贝壳成立,链家将投资人在链家的全部权益全部转移到贝壳上,2020 年上市稀释后,融创大概持有贝壳找房约 4.4% 的股份,且占有董事会一席。

除了投资链家之外,2018 年 1 月 16 日,左晖手下的长租公寓品牌,自如宣布获得 40 亿 A 轮融资,其中融创合计向自如战略投资 5000 万美元 ( 约合人民币 3.22 亿元 ) 。

谈及投资自如的事,融创执行董事兼行政总裁汪孟德称,融创长期在观察长租公寓市场,在看有没有合适的机会涉足,公司有专门的团队来研究。

2017 年 -2018 年,孙宏斌连续 2 年驰援左晖,消停了 3 年后,孙宏斌又再一次 " 牵手 " 左晖。

2021 年 2 月,融创瑞祥斥资约 1.5 亿元入股愿景明德 10% 股份,跃升为第四大股东。前者是融创中国的关联企业,后者是左晖的另一杀手锏,主攻存量市场更新。

左手存量市场交易,右手存量市场更新,在存量房市场上,贝壳和愿景明德可以说是左晖的 " 左膀右臂 "。

到此为止,除了装修公司万链外,左晖的所有核心资产基本孙宏斌都有参投。

目前贝壳系的价值已被业内认可,孙宏斌也投资成功,但在此之前,他也曾吃过不少亏。

同为投资人

大佬也有失败的时候

谈及孙宏斌的投资宏图,肯定避不开乐视和贾跃亭。

" 乐视是一个失败的投资,165 亿都亏损,计提为零了,这不是壮士断臂,而是断头了。"

2018 年 3 月 14 日,乐视网发布公告称董事长孙宏斌辞职,10 天后的融创中国业绩发布会上,孙宏斌说了这么一句话。

同时,他还坦然向媒体承认:" 乐视网现在已成一只典型的妖股。"

时间拉回到 2016 年 12 月 10 日,那是孙宏斌和贾跃亭两个山西老乡初次见面的日子,当时的乐视因为资金链的断裂出了问题,已经宣布停牌。

" 老乡见老乡,两眼泪汪汪 ",两人一聊就聊了 6 个小时,聊到最后,孙宏斌突然萌生了投资乐视想法。

战略投资合作发布会上的贾跃亭和孙宏斌

但孙宏斌绝不是盲目之人,结束聊天后的一个月里,孙宏斌立马带队入驻乐视做尽职调查,期间还和之前投资给乐视的联想等集团进行沟通和交流。

即便在元旦假期,孙宏斌都没有休息,始终坚持和调研小组一直待在乐视。

最后,孙宏斌得到了肯定的答案,2017 年 1 月 13 日,融创董事会一致同意,向乐视战略投资 150 亿元。

而这一天,距离两人认识不过一个月的时间。

后来的事大家都知道了,辞去乐视董事长职务的贾跃亭,现在仍然没有回国,孙宏斌的投资也石沉大海。

同为投资人,不管是散户还是行业大佬,也总有失败的时候。

" 人年轻的时候一定要多吃点亏,年轻的时候不冒险不对。我们的企业是吃亏比较多,再想想挺好的,活得挺精彩的。" 这是孙宏斌后来接受记者采访时说的话。

来源:ZAKER新闻 谭晓洋

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